Palazzina indipendente ad uso uffici, spazi espositivi e/o attività di produzione non moleste. Superficie totale di 1260 Mq su 3 piani, cadauno di 420 Mq. Accesso diretto sia dal piano terra che dal 1° piano. Grazie alle ottime finiture interne già realizzate (locali molto luminosi con pareti divisorie in vetro, pavimento in linoleum, impianto luci completo, locale mensa con cucina) rappresenta una soluzione ideale per una o più aziende che desiderano una sede di rappresentanza all'interno di uno stabile indipendente che permette di valorizzare il proprio marchio. 24 posteggi esterni a disposizione.
Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la sua posizione strategica a sul del Ticino, in prossimità della dogana commerciale e dello svincolo autostradale di Chiasso.